Los costos directos de construir viviendas subieron 6.42 % en un año hasta agosto, según la Oficina Nacional de Estadística. Solo en agosto aumentaron 4.22 %, empujados por un alza de 12 % en la mano de obra.
Construir una vivienda en el Gran Santo Domingo cuesta hoy 6.42 % más que hace un año. Así lo refleja el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), con datos de agosto de 2026.
El índice llegó a 250.81 puntos. Solo de julio a agosto subió 4.22 %, y en lo que va de año el aumento acumulado es de 6.19 %.
Lo que más encareció la construcción en agosto fue la mano de obra, con un alza de 12 %. Carpinteros, electricistas, albañiles, jornaleros, plomeros y trabajadores de excavación registraron el mismo aumento. Los materiales subieron mucho menos, 0.61 %, y las herramientas, 0.39 %. En cambio, los subcontratos bajaron 0.02 % y la maquinaria, 0.11 %.
El 12 % coincide con el primer tramo del aumento salarial para los trabajadores de la construcción que aprobó el Comité Nacional de Salarios con la resolución CNS-04-2026. El aumento total es de 20 %: un 12 % inicial y un 8 % a partir del 1 de junio de 2027. Con el ajuste completo, el salario mínimo de un trabajador no calificado pasará de RD$980.59 a RD$1,176.70, y el de un maestro de obra, de RD$2,941.78 a RD$3,530.13.
El 4 de septiembre, la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) advirtió que ese aumento podría subir hasta 6 % el costo de las viviendas. Según el gremio, la mano de obra representa cerca del 30 % del costo total de construir.
Por tipo de vivienda, las casas de un nivel fueron las que más subieron en agosto, 5.14 %, seguidas de las de dos niveles, con 4.43 %. Los edificios de cuatro niveles aumentaron 3.87 % y los de ocho niveles o más, 3.45 %. En lo que va de año, las casas de un nivel acumulan un alza de 7.04 % y las de dos niveles, de 6.44 %.
El ICDV mide cada mes los costos directos de construir cuatro tipos de vivienda en el Distrito Nacional y la provincia Santo Domingo. No incluye el precio del terreno.
